【中国企业】国企在美国炒房要注意什么

    国企在美国炒房要注意什么

君合律师事务所纽约分所合伙人 郝勇

中资企业如何做到在美匿名投资保持低调？在美子公司为何最好特拉华州注册？怎样的企业结构有利于在美房地产投资合理避税？在美房地产投资还要跟街道办大妈和驻美使馆打交道？美国法律不合理的巨额违约金可能被法院直接认定为无效？史上最强中企在美房地产投资普及文。

国企在美国炒房要注意什么(图片来源：国家地理)对于每一个希望走出国门的中国企业而言，在看到赴美投资房地产蕴藏着的无限商机的同时，也应当详细了解此类投资中涉及到的中美两国不同法律环境下产生的相互牵连的诸多法律问题，才能有效控制投资成本，实现利润最大化。本文将从以下几个方面简要介绍中国企业在美国投资房地产的操作流程和法律风险，以供参考。

境外投资项目涉及的中国国内审批程序：国企更谨慎 民企更方便

投资美国房地产项目不属敏感行业。因此，投资者主要应从投资金额的角度判断具体项目涉及的国家发改委、商务部审批级别。中央企业开展的对外投资项目需向相应级别的国资委[微博]申请核准或进行备案。中央企业原则上不得进行非主业境外投资。中国企业还需要根据对外投资项目的具体情况向相应级别的商务部门申请核准。

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